Untersuchung der Rahmenbedingungen für nachhaltige Immobilienfonds

Das Interesse an nachhaltigen Geldanlagen steigt. ImmoInvest legt die Grundlagen für nachhaltige Immobilienfonds.

Vor dem Hintergrund der Anwendung von Nachhaltigkeitskriterien auf das Bauen gewinnen auch nachhaltige Immobilieninvestitionen zunehmend an Bedeutung. Während das Thema Nachhaltigkeit im Planungsprozess und in der Bautechnik bereits verankert ist, spielen nachhaltige Immobilien als Anlageobjekt in Deutschland noch keine Rolle.

Im Rahmen der Forschungsinitiative Zukunft Bau des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung wurden mit dem dem Projekt „ImmoInvest“ die Grundlagen nachhaltiger Immobilieninvestments untersucht und vorbereitende Arbeiten zur Auflegung nachhaltiger Finanzprodukte durchgeführt.

Hierbei wurden die Zusammenhänge zwischen Nachhaltigkeitseigenschaften und den mit den entsprechende Immobilien verbundenen Risiken und Chancen untersucht. Es wurden aufbauend auf bestehende Bewertungskriterien zur Ermittlung nachhaltiger Immobilieninvestments Analysen und Konzeptionen zur Entwicklung einer geeigneten Kapitalanlageform durchgeführt. Abschließend wurden Empfehlungen zur Auflegung von geeigneten Finanzprodukten erarbeitet.

Die Forschungsarbeit wurde unter Federführung von Prof. Henry Schäfer und Christian Gromer, Universität Stuttgart, Betriebswirtschaftliches Institut – Abt. III, in Zusammenarbeit mit Prof. Thomas Lützkendorf und Christoph Rohde, Universität Karlsruhe, erstellt. Weitere Forschungspartner waren die WestLB AG, die rfu Unternehmensberatung und die IW Consult GmbH.

Der Forschungsbericht ist als Download abrufbar unter:
http://www.susfin.uni-stuttgart.de/index.php?id=12#205
Kontakt:
Dipl.-Ing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. Florian Hanusa
Fraunhofer Informationszentrum Raum und Bau
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung/Zukunft Bau
Deichmanns Aue 31 – 37, 53179 Bonn
Tel.: +49 228 99-401-1641