Verkauf von Wohnungsportfolios 2009 auf niedrigstem Niveau

Im Jahr 2009 bewegte sich der Handel von Wohnungsportfolios in Deutschland auf dem niedrigsten Niveau seit Beginn des Beobachtungszeitraums 1999. Das geht aus der aktuellen Auswertung der BBSR-Datenbank „Wohnungstransaktionen“ hervor, die das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung nun in der BBSR-Berichte Kompakt 3/10 veröffentlicht. Im Zentrum steht hierbei die Beobachtung von größeren Wohnungstransaktionen ab 800 Wohneinheiten.

Die Ergebnisse offenbaren ferner, dass überwiegend private Investoren Wohnungsverkäufe im Jahr 2009 vornahmen. Bei den Käufen spielten die Kommunen dagegen eine aktivere Rolle im Vergleich zu den Vorjahren. Sie traten 2009 ebenso häufig als Käufer auf wie die privaten Investoren.

Das BBSR geht jedoch von einem Wiederanstieg der Transaktionen aus. Denn gerade im internationalen Vergleich ist der deutsche Wohnimmobilienmarkt weiterhin für Investoren interessant, besonders aufgrund des niedrigen Preisniveaus und des stabilen Mietwohnungsmarktes. Dennoch wird nicht erwartet, dass das Transaktionsvolumen in absehbarer Zeit wieder die Hochzeiten der Jahre 2004 bis 2007 erreicht.

Weitere Informationen:
Die Veröffentlichung kann kostenfrei bezogen werden bei: „forschung.wohnen@bbr.bund.de“, Stichwort: BBSR-Berichte KOMPAKT 3/10
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Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) ist eine Ressortforschungseinrichtung im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS). Es berät die Bundesregierung bei Aufgaben der Stadt- und Raumentwicklung sowie des Wohnungs-, Immobilien- und Bauwesens.