Forum für Wissenschaft, Industrie und Wirtschaft

Hauptsponsoren:     3M 
Datenbankrecherche:

 

Büromarkt Münster überzeugt erneut - Hoher Flächenumsatz, niedrige Leerstandsrate

03.06.2005


Münsters Büromarkt bleibt bei schwierigen gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen stabil - so lautet das Fazit einer neuen Studie der Atisreal Consult. Im zehnten Jahr ihrer Marktbeobachtung bescheinigen die Immobilienexperten Münster das drittbeste Ergebnis in der Vermietungsleistung.


Die Analysten attestieren dem Büromarkt in Münster einen Flächenumsatz von insgesamt 32.000 vermieteten Quadratmetern und damit eine Leistung, die nur knapp unter der Rekordmarke von 36.000 Quadratmetern aus dem Jahr 2003 liegt. "Die zahlreichen Vermietungen von kleinen und mittelgroßen Flächen haben wesentlich dazu beigetragen, ein gutes Gesamtergebnis zu sichern", erläutert der Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Münster, Dr. Thomas Robbers.

Trotz eines Anstiegs der Leerstandsquote von 3,0 auf 3,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr hält Münster in dieser Hinsicht seine Ausnahmestellung innerhalb der deutschen Büromarktzentren. Lediglich Stuttgart weist mit einer Quote von 4,3 Prozent einen vergleichbar niedrigen Leerstand auf. Die Städte Köln und Düsseldorf beispielsweise verzeichnen mit 8,9 Prozent und 11,4 Prozent deutlich höhere Quoten.


Generell bleiben die Renditeperspektiven für gut ausgestattete Flächen der Büromarktstudie zufolge am Standort Münster stabil. Das Höchstmietpreisniveau lag in 2004 konstant bei 11 Euro pro Quadratmeter nettokalt, Neubauflächen von guter Qualität in der City und am Cityrand erzielten in der Regel zwischen 9 und 10 Euro. Gut ausgestattete Bestandsflächen in diesen Lagen wurden für 7 bis 8,50 Euro angeboten.

Insgesamt ist der Büroflächenbestand in Münster um etwa 20.000 auf rund 1,94 Millionen Quadratmeter gewachsen. Die Entwicklung weiterer Projekte mit Potenzialflächen von bis zu 110.000 Quadratmetern befinden sich im Planungsstadium. "An interessanten Standorten und Vorhaben herrscht kein Mangel", resümieren die Autoren der Büromarktstudie.

Hinweis: Die Büromarktstudie steht ebenso wie der Text dieser Presseinformation und eine druckfähige Grafik unter www.wfm-muenster.de/ zum Download bereit.

| presseportal
Weitere Informationen:
http://www.wfm-muenster.de

Weitere Berichte zu: Büromarkt Büromarktstudie Flächenumsatz Leerstandsrate

Weitere Nachrichten aus der Kategorie Studien Analysen:

nachricht Europaweite Studie zu „Smart Engineering“
30.03.2017 | IPH - Institut für Integrierte Produktion Hannover gGmbH

nachricht Diabetesmedikament könnte die Heilung von Knochenbrüchen verbessern
17.03.2017 | Deutsches Institut für Ernährungsforschung Potsdam-Rehbrücke

Alle Nachrichten aus der Kategorie: Studien Analysen >>>

Die aktuellsten Pressemeldungen zum Suchbegriff Innovation >>>

Die letzten 5 Focus-News des innovations-reports im Überblick:

Im Focus: Atome rennen sehen - Phasenübergang live beobachtet

Ein Wimpernschlag ist unendlich lang dagegen – innerhalb von 350 Billiardsteln einer Sekunde arrangieren sich die Atome neu. Das renommierte Fachmagazin Nature berichtet in seiner aktuellen Ausgabe*: Wissenschaftler vom Center for Nanointegration (CENIDE) der Universität Duisburg-Essen (UDE) haben die Bewegungen eines eindimensionalen Materials erstmals live verfolgen können. Dazu arbeiteten sie mit Kollegen der Universität Paderborn zusammen. Die Forscher fanden heraus, dass die Beschleunigung der Atome jeden Porsche stehenlässt.

Egal wie klein sie sind, die uns im Alltag umgebenden Dinge sind dreidimensional: Salzkristalle, Pollen, Staub. Selbst Alufolie hat eine gewisse Dicke. Das...

Im Focus: Kleinstmagnete für zukünftige Datenspeicher

Ein internationales Forscherteam unter der Leitung von Chemikern der ETH Zürich hat eine neue Methode entwickelt, um eine Oberfläche mit einzelnen magnetisierbaren Atomen zu bestücken. Interessant ist dies insbesondere für die Entwicklung neuartiger winziger Datenträger.

Die Idee ist faszinierend: Auf kleinstem Platz könnten riesige Datenmengen gespeichert werden, wenn man für eine Informationseinheit (in der binären...

Im Focus: Quantenkommunikation: Wie man das Rauschen überlistet

Wie kann man Quanteninformation zuverlässig übertragen, wenn man in der Verbindungsleitung mit störendem Rauschen zu kämpfen hat? Uni Innsbruck und TU Wien präsentieren neue Lösungen.

Wir kommunizieren heute mit Hilfe von Funksignalen, wir schicken elektrische Impulse durch lange Leitungen – doch das könnte sich bald ändern. Derzeit wird...

Im Focus: Entwicklung miniaturisierter Lichtmikroskope - „ChipScope“ will ins Innere lebender Zellen blicken

Das Institut für Halbleitertechnik und das Institut für Physikalische und Theoretische Chemie, beide Mitglieder des Laboratory for Emerging Nanometrology (LENA), der Technischen Universität Braunschweig, sind Partner des kürzlich gestarteten EU-Forschungsprojektes ChipScope. Ziel ist es, ein neues, extrem kleines Lichtmikroskop zu entwickeln. Damit soll das Innere lebender Zellen in Echtzeit beobachtet werden können. Sieben Institute in fünf europäischen Ländern beteiligen sich über die nächsten vier Jahre an diesem technologisch anspruchsvollen Projekt.

Die zukünftigen Einsatzmöglichkeiten des neu zu entwickelnden und nur wenige Millimeter großen Mikroskops sind äußerst vielfältig. Die Projektpartner haben...

Im Focus: A Challenging European Research Project to Develop New Tiny Microscopes

The Institute of Semiconductor Technology and the Institute of Physical and Theoretical Chemistry, both members of the Laboratory for Emerging Nanometrology (LENA), at Technische Universität Braunschweig are partners in a new European research project entitled ChipScope, which aims to develop a completely new and extremely small optical microscope capable of observing the interior of living cells in real time. A consortium of 7 partners from 5 countries will tackle this issue with very ambitious objectives during a four-year research program.

To demonstrate the usefulness of this new scientific tool, at the end of the project the developed chip-sized microscope will be used to observe in real-time...

Alle Focus-News des Innovations-reports >>>

Anzeige

Anzeige

IHR
JOB & KARRIERE
SERVICE
im innovations-report
in Kooperation mit academics
Veranstaltungen

Industriearbeitskreis »Prozesskontrolle in der Lasermaterialbearbeitung ICPC« lädt nach Aachen ein

28.03.2017 | Veranstaltungen

Neue Methoden für zuverlässige Mikroelektronik: Internationale Experten treffen sich in Halle

28.03.2017 | Veranstaltungen

Wie Menschen wachsen

27.03.2017 | Veranstaltungen

 
VideoLinks
B2B-VideoLinks
Weitere VideoLinks >>>
Aktuelle Beiträge

Nierentransplantationen: Weisse Blutzellen kontrollieren Virusvermehrung

30.03.2017 | Biowissenschaften Chemie

Zuckerrübenschnitzel: der neue Rohstoff für Werkstoffe?

30.03.2017 | Materialwissenschaften

Integrating Light – Your Partner LZH: Das LZH auf der Hannover Messe 2017

30.03.2017 | HANNOVER MESSE