Immobilienunternehmen brauchen Strategien

Die Immobilienbranche sucht in Zeiten der Wirtschaftskrise nach Strategien. Es fehlt an Liquidität, und die Investoren warten auf den richtigen Zeitpunkt für den Wiedereinstieg in den Markt (Handelsblatt 06.02.2009).

Mehrere Branchenverbände kritisieren, dass das Konjunkturpaket II der Bundesregierung die Immobilienwirtschaft nicht ausreichend berücksichtige (bfw-bund.de 12.02.2009, rdm-berlin-brandenburg.de 19.02.2009).

Es ist jedoch ein differenziertes Bild gefragt: „Verstärkt ist zu beobachten, dass das Geschäftsfeld Projektentwicklung eine wahre Renaissance erlebt, nicht zuletzt auch durch die staatlichen Investitionsmaßnahmen im Hoch- und Tiefbau“, sagt Prof. Dr. Hanspeter Gondring, Leiter der Akademie der Immobilienwirtschaft (ADI), im Vorfeld der 16. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2009“, die am 5. und 6. Mai in Berlin stattfindet (Veranstaltungsprogramm im Internet: www.immobilien-forum.com/?inno-presse).

Kapitalquellen und Impulse

„Während heute die nationalen wie internationalen Player eher die Verlierer sind, schlagen sich die Nischenanbieter sehr gut“, so Gondring gegenüber dem Veranstalter Euroforum. Der Professor leitet die Tagung gemeinsam mit Dr. Thomas Beyerle, Head of Global Research beim Fondsspezialisten Degi. Rund 30 Vorstände und Geschäftsführer aus dem Immobilien- und Finanzsektor referieren auf dem Jahrestreffpunkt über die wirtschaftliche Gesamtentwicklung 2009 und 2010, Immobilienstrategien im In- und Ausland, Finanzierung in Krisenzeiten sowie über Management-Tools.

Konjunkturausblick und künftige Geschäftsmodelle

Allianz-Chefvolkswirt Prof. Dr. Michael Heise gibt einen Konjunkturausblick und geht auf Reformen für die Finanzmärkte ein. Wege aus der Kreditklemme präsentiert Dr. Rolf Gerlach (Präsident, Lippischer Sparkassen- und Giroverband). Über Erfolgsstrategien auf den internationalen Immobilienmärkten diskutieren Christian Ulbrich (CEO EMEA und Member of the Global Board, Jones Lang LaSalle), Dr. Reinhard Kutscher (Vorstandssprecher, Union Investment Real Estate) und Claus-Jürgen Cohausz (Vorstandsmitglied, Westdeutsche Immobilien-Bank). Die Chancen auf den nationalen Märkten betrachten Wolfgang Weinschrod (Vorsitzender der Geschäftsführung, Pirelli & C. Real Estate Deutschland), Bernd Knobloch (Aufsichtsratsmitglied, Hypo Real Estate Holding) und Jan Bettink (Vorstandsvorsitzender, Berlin Hyp).

Wertschöpfung und Professionalisierung

Walter Klug (Geschäftsführer, Morgan Stanley Real Estate Investment) und Dr. Hans Volkert Volckens (Mitglied der Geschäftsführung, Hannover Leasing) sprechen über Anlageprodukte der Zukunft. Wie mit Immobilien Geld verdient werden kann, zeigt unter anderem Renate Kölbel (Geschäftsführende Gesellschafterin, Colliers Trombello Kölbel). Ulrich Jacke (RICS-Vorstandsvorsitzender und Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lübke) befasst sich mit Portfoliostrukturierung in herausfordernden Zeiten.

Personalentwicklung und Kostenoptimierung als Stellschrauben für die Zukunft sind weitere Themen der Handelsblatt Tagung. Die Veranstaltung wird unterstützt von der Berlin Hyp und der Landesbank Berlin sowie von Union Investment, der Westdeutschen ImmobilienBank und ESN Realis.

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Carsten M. Stammen
Pressereferent
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