Steueroase Dubai – 60 Mio. EUR Zielmarke für Geschlossenen Immobilienfonds

Düsseldorfer Dubai Invest bietet 8,5 % p.a. und Sonderausschüttung

Mit einem renditestarken Investment in Dubai, einer der dynamischsten Wachstumsregionen der Welt, bietet die Düsseldorfer Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co. KG Anlegern die Gelegenheit, an der außergewöhnlichen Entwicklung in dem wirtschaftlichen und politischen Zentrum der Emirate teilzuhaben. Der Geschlossene Immobilienfonds sieht ein Investitionsvolumen von 60 Mio. EUR vor. Der Vertrieb des Fonds ist bereits durch die zuständige Behörde genehmigt worden.

Von dem Gesamtvolumen des Fonds werden 24,65 % in hochwertigste Bestandsimmobilien fließen, während 75,35 % der Mittel in attraktive Neubauten investiert werden, die noch im Bauzustand veräußert werden – unter der Prämisse der Realisierung einer Wertsteigerung von mindestens 20 % p.a.. Gewinne werden reinvestiert. Anleger – ab 4.000 EUR – profitieren während der zehnjährigen Laufzeit bis zum 15.06. 2015 von der geplanten jährlichen Ausschüttung von 8,5 Prozent. Nach einer Modellrechnung entfällt auf die Einlage der Kommanditisten durch jährliche Ausschüttung und eine Sonderausschüttung von 50 % am Ende der Laufzeit ein steuerfreier Gewinn von 130,35 %. In Dubai wurden und werden spektakuläre Immobilien realisiert, etwa die durch Landgewinnung umgesetzten Projekte „The Palm“ und „The World“, der im Bau befindliche „Burj Dubai“, der höchste Tower der Welt oder „Dubai Land“, der geplante größte Freizeitpark weltweit. Neben der stetig steigenden Wirtschaftskraft Dubais durch Ansiedlung zahlreicher Weltunternehmen nimmt der Tourismus eine wichtige Rolle ein. Im Jahr 2004 kamen mehr als 4 Mio. Besucher.

Das Investment in den Fonds ist deshalb besonders attraktiv für Anleger, die eine hohe Rendite in diesem von außergewöhnlicher Wertentwicklung und solidem Wachstum geprägten Immobilienmarkt suchen und die garantierte Steuerfreiheit (unter Berücksichtigung des Progressionsvorbehalts) schätzen. Dubai Invest ist mit einer Niederlassung in den Emiraten vertreten und hat bereits Vorverträge über den Erwerb von Immobilien gezeichnet.

Dubai Invest-Geschäftsführer Jürgen Lemm: „Wir setzen bei unserem Angebot auf eine gründliche Beratung und bitten etwa unsere Kunden ausdrücklich, sich die Solidität dieser Anlageform von ihrem Steuerberater bestätigen zu lassen. Darin unterscheiden wir uns von einigen Anbietern“.