11. IIR-Konferenz: Immobilienstandort Berlin 2008

„Der Berliner Immobilienmarkt bleibt Deutschlands spannendster Investmentmarkt“, sagt Jürgen Michael Schick vom gleichnamigen Immobilienunternehmen. Berlin liegt nach Frankfurt auf Platz zwei, was Immobilieninvestitionen angeht. Im Jahr 2007 stieg das Investitionsvolumen um 65 Prozent (faz.net 01.04.1008).

Luxus-Wohnanlagen sind besonders im Kommen. Sie heißen „Wannseegärten“, „Berlin Townhouses“, „Fehrbelliner“ oder „Upper Eastside Berlin“ und bieten hochwertige Ausstattungsmaterialien, moderne Gebäudetechnik für Sicherheit und Komfort, Doorman-Service oder sogar eigene Wellness-Bereiche und Dachgärten (welt.de 15.04.2008).

Der im März von der GSW Immobilien GmbH vorgelegte Wohnmarkt-Report zeigt, dass zehn Prozent der Berliner eine neue Wohnung suchen und dafür auch höhere Quadratmeterpreise in Kauf nehmen (welt.de 14.04.2008).

Der Gewerbeimmobilienmarkt ist dagegen preissensibler: Bei Firmenumzügen in oder nach Berlin steht der Preis nach der Lage an zweiter Stelle der Entscheidungskriterien, wie eine Studie von Dr. Lübke belegt (Immobilien Zeitung 01.05.2008). Die aktuellen Nachfrage- und Mietpreisentwicklungen in der Hauptstadt sind Thema der 11. IIR-Konferenz „Immobilienstandort Berlin 2008“ am 24. und 25. Juni im Sofitel Berlin Schweizerhof. Hier werden auch konkrete Projekte wie das Lehrter Stadtquartier und die Townhouses am Friedrichswerder vorgestellt.

Das Veranstaltungsprogramm ist im Internet abrufbar unter: www.iir.de/berlin/inno-pr08

Über die künftige Entwicklung des Investitionsstandorts Berlin sprechen Jan Bettink, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, und Boris Schran, Co-Head Germany GPI von Merrill Lynch. Betrachtet werden unter anderem die Auswirkungen der Finanzkrise und die Beurteilung des Berliner Gewerbeimmobilienmarktes durch ausländische Investoren. Die Märkte für Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Logistikimmobilien werden in Vorträgen und Diskussionen einzeln analysiert. Christoph Reschke von Hines Immobilien geht dabei auf die Notwendigkeit eines Hochhausrahmenplans für die Hauptstadt ein. Henrik Thomsen, seit Anfang Mai Leiter der Vivico Berlin, referiert über „Berlins neue Mitte“, wie das Lehrter Stadtquartier und das Projektgebiet Heidestraße genannt werden.

Die aktuelle Situation und die Trends im Wohnimmobilienmarkt sind der Schwerpunkt des zweiten Konferenztages. Die Erwartungen und Strategien internationaler Investoren erläutert Dr. Alexander Zartl, Geschäftsführender Direktor von Conwert Immobilien Invest in Wien. Dr. Constantin Westphal, Geschäftsführer der Konzerngesellschaften Deutsche Wohnen AG, diskutiert mit BFW-Bundesgeschäftsführer Alexander Rychter über die Frage, wie Wohnungsunternehmen Krisen in Quartieren mit schwacher Sozialstruktur handhaben oder sogar verhindern können.

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Carsten M. Stammen
Pressereferent
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