Zinstrend Februar 2006
Die Bedingungen für Bauherren sind nach Ansicht der Postbank hervorragend. Die Zinsen befinden sich auf einem sehr niedrigen Niveau und die Baukosten zeichnen sich bereits seit langem durch eine ungewöhnlich hohe Stabilität aus. Im Ergebnis ist die Attraktivität des Eigenheims im Vergleich zur Miete in den letzten zehn Jahren deutlich gestiegen.
Steigende Preise – für die Bauwirtschaft inzwischen fast ein Fremdwort. Im vergangenen Jahr lagen die Baupreise für Wohngebäude gerade einmal um ein Prozent über dem Stand von 1995. Zugleich werden Bauherren und Erwerber von Eigenheimen über die massiv gesunkenen Hypothekenzinsen spürbar entlastet. Mussten sie 1995 für ein Darlehen mit langjähriger Zinsbindung noch mehr als acht Prozent bezahlen, so lagen die Zinsen für Wohnungsbaukredite Ende 2005 gerade einmal bei knapp 4,3 Prozent. Die Zins-belastung für ein Eigenheim von 200.000 Euro, das zu 80 Prozent über Kredite finanziert wird, ist damit Monat für Monat um etwa 500 Euro niedriger als vor zehn Jahren. Die Netto-Mieten sind dagegen im gleichen Zeitraum um über 15 Prozent gestiegen! Lohnt es sich, auf noch günstigere Bedingungen zu warten? Die Experten von Postbank Research bezweifeln dies. Sie rechnen damit, dass die Renditen am Kapitalmarkt und damit auch die Hypothekenzinsen bis zum Jahresende leicht steigen. Zudem haben die Baupreise in den letzten zwei Jahren schon wieder moderat angezogen. Im Jahr 2007 ist aufgrund der geplanten Mehrwertsteuererhöhung sogar mit einem kräftigeren Anstieg der Baukosten zu rechnen. All dies spricht dafür, geplante Bauvorhaben jetzt zügig zu realisieren.
Media Contact
Weitere Informationen:
http://www.postbank.deAlle Nachrichten aus der Kategorie: Wirtschaft Finanzen
Aktuelle und interessante Meldungen und Entwicklungen aus dem Bereich der Wirtschaftswissenschaften finden Sie hier zusammengefasst.
Unter anderem bietet Ihnen der innovations-report Berichte aus den Teilbereichen: Aktienmärkte, Konsumklima, Arbeitsmarktpolitik, Rentenmarkt, Außenhandel, Zinstrends, Börsenberichte und Konjunkturaussichten.
Neueste Beiträge
Bakterien für klimaneutrale Chemikalien der Zukunft
Forschende an der ETH Zürich haben Bakterien im Labor so herangezüchtet, dass sie Methanol effizient verwerten können. Jetzt lässt sich der Stoffwechsel dieser Bakterien anzapfen, um wertvolle Produkte herzustellen, die…
Batterien: Heute die Materialien von morgen modellieren
Welche Faktoren bestimmen, wie schnell sich eine Batterie laden lässt? Dieser und weiteren Fragen gehen Forschende am Karlsruher Institut für Technologie (KIT) mit computergestützten Simulationen nach. Mikrostrukturmodelle tragen dazu bei,…
Porosität von Sedimentgestein mit Neutronen untersucht
Forschung am FRM II zu geologischen Lagerstätten. Dauerhafte unterirdische Lagerung von CO2 Poren so klein wie Bakterien Porenmessung mit Neutronen auf den Nanometer genau Ob Sedimentgesteine fossile Kohlenwasserstoffe speichern können…