14. Handelsblatt Jahrestagung: Immobilienwirtschaft 2007

Trotz der politischen Debatten um die Einführung deutscher Reits und die geplante Neufassung des Investmentgesetzes stieg 2006 das Transaktionsvolumen im deutschen Immobilienmarkt überdurchschnittlich um 141 Prozent und erreichte rund 50 Milliarden Euro (Quelle: European Capital Markets Bulletin von Jones Lang LaSalle).

Besonders durch die geplante Verabschiedung des deutschen Reits-Gesetzes im März dieses Jahres prognostizieren die Experten für 2007 weitere Wachstumsimpulse für den deutschen und europäischen Immobilienmarkt.

Eine erste Bilanz über die Impulse des Reits-Gesetzes ziehen Immobilien- und Kapitalmarktexperten auf der 14. Handelsblatt Jahrestagung „Immobilienwirtschaft 2007“ (8. und 9. Mai 2007, Berlin). Neben den aktuellen Entwicklungen auf dem deutschen und europäischen Immobilienmarkt aus Sicht der institutionellen und privaten Investoren werden die Perspektiven für Büro-, Wohn- und Retail-Immobilien diskutiert. Ein weiteres Thema ist die zunehmende Professionalisierung der Branche durch die Aufgabenverteilung zwischen Asset- und Property-Managern.

Dr. Eckart John von Freyend, Vorsitzender des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) gibt einen Überblick über das politische Umfeld der Immobilienwirtschaft im Jahr 2007 und zeigt unter anderem auch die Auswirkungen der Unternehmenssteuerreform 2008 und die Einbeziehung der Immobilien in die Altersversorgung auf. Über die Zukunft geschlossener Immobilienfonds angesichts des neuerlichen Booms von offenen Fonds und der Konkurrenz durch Reits spricht Christoph Kahl (Jamestown US-Immobilien). Die Möglichkeiten zur Wertoptimierung durch eine professionelle Eigentümervertretung am Beispiel von Büroimmobilien-Portfolios stellt Dr. Gerhard Niesslein (DeTeImmobilien) vor.

„Der gewerbliche Investmentmarkt wird sich 2007 als der Gewinner des deutschen Immobilienmarktes zeigen. Trotz aller Euphorie erwarten wir ab 2008 eine deutliche Abkühlung des Interesses“, stellt Bärbel Schomberg (DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds) fest. Im Rahmen der Statement-Runde zum Thema Investmentmarkt legt Schomberg ihre Argumente dar und diskutiert mit weiteren Anlage-Experten.

Frank Lamby (Hypo Real Estate Holding) zeigt aktuelle Trends in der Finanzierung großer Immobilienprojekte auf und erläutert das Immobilien-Investmentbanking. Die Rolle offener Immobilienfonds innerhalb der europäischen Asset-Klasse stellt Dr. Frank Billand (Union Investment Real Estate AG) vor.

Das laufend aktualisierte Programm finden Sie im Internet unter:
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